1. 分析 SEO 竞争对手
你的线下竞争对手未必是你线上最大的威胁。通过详细分析同行的 SEO 策略，了解他们的关键词布局、页面结构和内容形式，找出他们的优势与短板，制定差异化策略。

2. 进行全面的关键词研究
通过 Google Keyword Planner、Ahrefs 等工具，找出潜在客户常用的搜索词，评估其搜索量和竞争程度，聚焦于既相关又具可行性的关键词。

3. 把握长尾关键词机会
长尾词搜索量虽小，但转化率往往更高。尤其是在房地产领域，锁定“学区房出租”“悉尼东区买别墅”等细分搜索词，可以吸引更精准的流量。

4. 创建高质量、有价值的内容
每个页面都应围绕特定关键词进行优化，但切记不要堆砌关键词。你的内容应实用、真实、有深度，能回答用户的疑问或提供洞察。

5. 进行完整的网站技术诊断
从技术层面打好基础，包括检查 404 错误、内部链接、重复内容、canonical 标签、XML 网站地图，以及 SSL 安全证书配置等。

6. 优先解决抓取与索引问题
确保搜索引擎能抓取并索引你所有重要页面。修复链接错误，优化页面结构，确保网站地图清晰、准确。

7. 聚焦本地化 SEO 策略
完善并优化 Google 我的商家（Google Business Profile）资料，在内容中融入地理位置关键词，鼓励用户留下评论，提升本地搜索可见度。

8. 应用房地产 Schema 结构化数据
通过结构化数据（如 RealEstateListing schema），帮助搜索引擎更好地理解你的房源内容，提高在搜索结果中的展示形式，有机会获取特色摘要（Featured Snippet）。

9. 获取本地高质量外链
来自本地新闻、博客或商业目录的外链，既能增加权威性，也能吸引真实流量。优质外链是提升搜索排名的重要因素之一。

10. 跟踪关键词排名波动
持续监控目标关键词的排名变化。及时调整策略，特别关注表现较差或排名下滑的页面。

11. 明确你的 SEO KPI 指标
设定量化目标，如关键词排名、自然搜索流量、CTR（点击率）、转化率等，便于评估 SEO 策略的成效。

12. 利用网站数据工具获取洞察
通过 Google Analytics 等工具，了解用户行为路径，识别用户流失点，从而优化网站内容与结构。

13. 优化站内搜索功能
使用网站搜索功能的访客通常目标明确。确保搜索结果相关、页面无错误链接，从而提升转化率。

14. 进行 A/B 测试提升转化
对比测试不同页面版本（标题、按钮、布局等），找出最能促成转化的内容与设计。

15. 针对移动端进行优化
谷歌已全面采用移动优先索引。确保网站在手机端加载速度快、布局适配良好、没有干扰阅读的弹窗。

16. 强化 E-A-T（专业性、权威性、可信度）
展示行业资质、获奖记录与客户评价，撰写具备深度与参考价值的内容，建立可信度，提升 SEO 排名。

17. 保证网站符合无障碍访问（ADA）标准
网站应对所有用户开放，包括使用辅助设备的访客。可使用无障碍测试工具进行检测，确保网站内容可被正常访问和理解。